(514) 660-1448

9371-9373 25e Avenue Saint-Michel Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H1Z4E5

Multi-familiale (2 à 5 logements) › Duplex › En rangée
0$
Façade
Façade
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Autre
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Autre
Autre
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Salon
Garage
Cour
Cour
Escalier
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Façade
Façade
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Autre
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Autre
Autre
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Salon
Garage
Cour
Cour
Escalier
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

MLS:

Description

Une opportunité rare alliant occupation idéale et revenu locatif immédiatSitué dans le quartier Saint-Michel, ce duplex bien entretenu représente une occasion d'acquisition stratégique pour l'acheteur-occupant avisé. Avec une unité principale entièrement rénovée prête à habiter et un logement du haut déjà loué générant un revenu locatif stable, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : confort moderne et rentabilité dès le premier jour.
Dimensions
Non-disponible
Évaluation
Évaluation municipale (2026) 681 300$
Évaluation du bâtiment 519 700$
Évaluation terrain 161 600$
Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau 1
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 2 Au garage 2
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
3x8.6 P
Salon
16.8x23.5 P
Cuisine
10.9x16.5 P
Chambre à coucher principale
9.8x14.4 P
Chambre à coucher
10.5x12 P
Chambre à coucher
8.4x10.7 P
Salle de bains
10.5x7 P
Sous-solAutre (Room)
10.11x28.6 P
Salle familiale
17.5x17.4 P
Salle de lavage
9.5x9.3 P
Salle de bains
5x7.10 P
2ième étageHall d'entrée/Vestibule
6.9x8.2 P
Salon
9.9x10.10 P
Cuisine
10.1x16.7 P
Salle à manger
10x9.2 P
Chambre à coucher principale
walk in 8.1X3.5
9.8x14.9 P
Chambre à coucher
7.5x10.7 P
Chambre à coucher
9.9x11.11 P
Salle de bains
9.8x7.1 P
Électroménagers, tous les luminaires suspendus (sauf ceux de la cuisine), toilette avec bidet, sonnette caméra Ring, stores, rideaux. Tous les biens, meubles et électroménagers du locataire.
Taxes municipales (2026) 4 272$
Taxes scolaires (2026) 510$