12464 Rue Cousineau Bois de Saraguay Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H4K1R1

Résidentiel › Maison à étages › Jumelé

Façade

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle d'eau

Salle de bains

Autre

Chambre à coucher

Autre

Salle de bains

Rangement

Garage

Cour

Plan (croquis)

Façade

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle d'eau

Salle de bains

Autre

Chambre à coucher

Autre

Salle de bains

Rangement

Garage

Cour

Plan (croquis)

MLS:

Description

Magnifique maison jumelée à Cartierville, baignée de lumière naturelle, idéale pour une famille. Située dans un quartier paisible, elle allie modernité, confort et fonctionnalité. Salon spacieux, cuisine équipée, trois chambres à l'étage, salle de bains rénovée, salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol avec salle familiale, bureau et salle de jeux. Garage, jardin intime à l'arrière. Proche écoles, commerces et transports. Un vrai coup de coeur!

Dimensions

Non-disponible

Évaluation

Évaluation municipale (2025) 744 900$

Évaluation du bâtiment 538 100$

Évaluation terrain 206 800$

Caractéristiques

Allée Pavé uni

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Fondation Béton coulé

Garage Intégré Simple largeur

Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun

Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 3 Au garage 1

Système d'égouts Municipal

Toiture Bitume et gravier

Zonage Résidentiel

Détail des pièces

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	4.8x6.4 P	Céramique
	Cuisine	13.8x10.5 P	Céramique
	Coin repas	10.6x10.6 P	Bois
	Salle à manger	11.1x13.8 P	Bois
	Salon	14.4x15.9 P	Bois
	Salle d'eau	4.4x6.1 P	Céramique
2ième étage	Chambre à coucher	12.4x11.11 P	Parqueterie
	Chambre à coucher	11.5x15.1 P	Parqueterie
	Chambre à coucher principale	14.4x13.8 P	Parqueterie
	Salle de bains	9.5x9.3 P	Céramique
Sous-sol	Salle familiale	23.6x13.7 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	13.4x10.3 P	Plancher flottant
	Bureau à domicile	8.11x10.8 P	Plancher flottant
	Atelier	5.1x11.1 P	Plancher flottant
	Salle de bains	8x12.6 P	Céramique

Inclusions

Laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires et fixtures.

Dépenses

Taxes municipales (2025) 4 839$

Taxes scolaires (2025) 607$